TẦM NHÌN KIẾN TẠO ĐẲNG CẤP SỐNG ĐỈNH CAO GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ

Giữa nhịp sống sôi động của Thủ đô, Kita Capital Ciputra – Gia By KITA vươn lên như một “thành phố thu nhỏ” đa sắc màu, nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc, công nghệ và lối sống thượng lưu. Là dự án đầu tiên tại Việt Nam sở hữu tổ hợp 3 trong 1 – kết hợp căn hộ thông minh, biệt thự phong cách châu Âu và văn phòng hạng A, Kita Group đã tái định nghĩa khái niệm “đẳng cấp” bằng cách phủ xanh 19ha đất vàng giữa lòng khu đô thị quốc tế Ciputra.

Với 258 căn biệt thự đơn lập, song lập cùng 6 tòa chung cư cao tầng được ví như “những tác phẩm nghệ thuật biết thở”, dự án không chỉ kế thừa hệ tiện ích đẳng cấp từ Ciputra – từ trường học quốc tế đến sân golf chuẩn PGA – mà còn tiên phong ứng dụng Concept tiện ích khép kín thế hệ mới. Đây chính là lời cam kết của Kita Group: Biến mỗi ngày của cư dân thành hành trình khám phá không ngừng, từ công viên ánh sáng 6.011m² đến tuyến phố thương mại sầm uất ngay dưới chân tòa tháp.

Gia By KITA – phân khu “trái tim” của dự án – càng khẳng định vị thế khi hội tụ 5 giá trị vàng:

1. Không gian sống xanh chiếm 70% diện tích, hòa quyện giữa hồ điều hòa và vườn hoa nghệ thuật.

2. Cộng đồng tinh hoa với mật độ xây dựng chỉ 40%, nơi sự riêng tư được đặt lên hàng đầu.

3. Hệ thống tiện ích “All-in-one” từ phòng khám 24/7 đến khu BBQ ven hồ.

4. Kiến trúc thông minh tích hợp công nghệ AI và vật liệu xanh chuẩn châu Âu.

5. Vị thế kim cương kề cận Hồ Tây, mặt tiền hướng sông Hồng, kết nối trực tiếp trục giao thông huyết mạch.

Không đơn thuần là nơi an cư, Kita Capital Ciputra chính là bản giao hưởng đa thanh – nơi đẳng cấp kiến trúc hòa quyện cùng nhịp sống thịnh vượng, viết nên chuẩn mực mới cho giới thượng lưu Hà Thành.

✰  Tên dự án:	Kita Capital – Biểu tượng sống đẳng cấp tại Ciputra
✰  Vị trí dự án:	Trái tim Khu đô thị quốc tế Ciputra, Phú Thượng, Q. Tây Hồ, Tp. Hà Nội
✰  Chủ đầu tư:	Tập đoàn Kita Group – Tiên phong kiến tạo không gian sống đa tầng.
✰  Đơn vị quản lý vận hành:	CBRE – Đối tác uy tín toàn cầu.
✰  Đơn vi phát triển dự án:	Grand M – Chuyên gia phát triển bất động sản cao cấp.
✰  Quy mô dự án:	19Ha bao gồm cả khu cao tầng và thấp tầng
✰  Tổng số sản phẩm BT2 và BT5:	258 Sản phẩm song lập và đơn lập
✰  Tiến độ thi công:	Phân khu BT5 Capital Crown đã hoàn thành, phân khu BT2 bàn giao cuối năm 2023
✰  Diện tích biệt thự:	140 – 149 – 318M2
✰  Thiết kế công trình:	1 hầm, 3 tầng, 1 tum
✰  Chiều rộng mặt tiền:	7M và 9M
✰  Tiện ích:	2 khu công viên, cảnh quan rộng 3.890M2 và 6.011M2
✰  Hạ tầng giao thông:	Đường 13.5m – 17.5m – 21m – 30m
✰  Hình thức sở hữu:	Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn.

  Kita Capital là sự giao thoa độc đáo giữa phong cách kiến trúc tân cổ điển Châu Âu và công nghệ thông minh hiện đại. Từng chi tiết thiết kế được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên tổ hợp đa chức năng: biệt thự sang trọng, căn hộ thông minh, đến trung tâm thương mại sôi động. Đặc biệt, Tập đoàn Kita Group tiên phong ứng dụng “Hệ sinh thái tiện ích đa tầng” – nơi cư dân tận hưởng dịch vụ đẳng cấp ngay trong khuôn viên dự án.

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Bắc Thủ đô, Kita Capital chiếm trọn “long mạch” phong thủy giữa dòng chảy sông Hồng và hồ Tây. Dự án nằm trong lõi KĐT Ciputra, liền kề sân golf tiêu chuẩn quốc tế và đối diện Lotte Mall Hà Nội – tổ hợp thương mại – giải trí hàng đầu khai trương 09/2023.

Nằm ở cửa ngõ Tây Bắc Thủ đô, Kita Capital sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

◊ Mặt tiền hướng sông Hồng: Tận hưởng làn gió mát từ dòng sông lịch sử.

◊ Liền kề Hồ Tây: Cách công viên nước Hồ Tây chỉ 1km, tạo không gian nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị.

◊ Giao thông thuận lợi: Kết nối trực tiếp với đại lộ Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, cùng hệ thống đường nội khu rộng từ 13.5m đến 30m.

◊ Tiếp cận tiện ích đỉnh cao:

  Đối diện Lotte Mall – Tổ hợp thương mại giải trí khai trương 2023.

  Gần Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS), Bệnh viện E, sân golf tiêu chuẩn quốc tế.

  Cách sân bay Nội Bài 18km, thuận tiện di chuyển.

Với phong thủy hội tụ “long mạch” từ sông Hồng và Hồ Tây, dự án được xem như “tâm điểm thịnh vượng” thu hút dòng chảy tài lộc.

  Dự án Gia By KITA nằm trong lõi của KĐT Ciputra với mặt cổng chính là đường Võ Chí Công. Dự án nằm cạnh sân golf và đối diện là Đại TTTM Lotte Mall sẽ khai trương vào tháng 9/2023. Đây là tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, thủy cung, văn phòng, căn hộ dịch vụ, chung cư, khách sạn đẳng cấp bậc nhất khu vực.

Liên kết vùng dự án Kita Capital Ciputra Hà Nội

♦ Cách Công viên nước hồ Tây: 1km

♦ Cách Công viên Hòa Bình: 5 km

♦ Cách Bệnh viện E: 7km

♦ Cách Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình: 10km

♦ Cách Sân bay Nội Bài : 18 km

♦ Cách Trường Quốc tế LHQ ( UNIS): 1km

♦ Cách Chợ Bưởi: 4km

♦ Cách Thung lũng hoa hồ Tây: 1.5km

♦ Cách Cầu Nhật Tân: 500m.

Vị Trí

GOOGLE MAP: (ZOOM + ĐỂ XEM CHI TIẾT)

Kita Capital không chỉ là nơi ở, mà là thế giới thu nhỏ đáp ứng mọi nhu cầu:

1. Hệ Sinh Thái Xanh

• 77ha cây xanh & mặt nước: Công viên 65ha, hồ điều hòa 25ha, vườn hoa hồng cổ.

• Không khí trong lành: Mật độ xây dựng chỉ 40%, tối ưu không gian mở.

2. Tiện Ích Độc Quyền

• Khu thể thao: Sân tennis, cầu lông, đường chạy bộ ven sông.

• Giáo dục: Trường quốc tế UNIS, trường mầm non song ngữ.

• Giải trí: Rạp chiếu phim 4D, thủy cung, khu ẩm thực đa văn hóa.

3. An Ninh Đa Lớp

• Hệ thống camera AI, thẻ từ vân tay, bảo vệ 24/7.

• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ CBRE.

Gia By KITA nằm trong khu đô thị Ciputra đẳng cấp bậc nhất Hà Nội nên được thừa hưởng trọn bộ tiện ích mà khu đô thị mang lại bao gồm Trường học quốc tế Unis, Sân golf, Spa, Gym, Ciputra Club, đường dạo bộ riêng biệt,… Với 77 ha dành cho cây xanh và mặt nước, Ciputra là một trong những Khu đô thị sở hữu hệ sinh thái xanh toàn thiện và quy mô bậc nhất Việt Nam. 

  Dự án KITA Ciputra mang đến một không gian sống như nghỉ dưỡng cho cư dân tinh hoa khi hưởng trọn tiện ích của công viên cây xanh 65ha trong khuôn viên đại đô thị. KITA Ciputra Tây Hồ đồng thời cũng mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn, sở hữu khả năng sinh lời với giá trị gia tăng cao và bền vững dành cho những nhà đầu tư thông thái.

  Cư dân tại Kita Capital Ciputra sẽ được trải nghiệm cuộc sống như hoàng gia châu Âu khi bước ra ngoài phố đã có tiện ích ngập tràn. Hệ thống an ninh 24/7, phòng khám gia đình rực tiếp, hệ thống sử lý rác thải riêng và tận hưởng các dịch vụ ngôi nhà thông minh chỉ bằng vài thao tác trên thiết bị di động.

Tiện ích dự án Kita Capital Ciputra Tây Hồ

• Bể bơi ngoài trời

• Khu tắm tráng

• Tuyến phố đi bộ nội khu riêng

• Sân cờ

• Bàn ghế đa năng

• Tháp đồng hồ

• Khu vườn cây mát cổ thụ

• Đài phun nước nội khu

• Sân ánh sáng

• Vườn nướng BBQ

• Giàn hoa hồng cổ

• Sân vui chơi cho trẻ em.

SỰ GIAO THOA GIỮA TRUYỀN THỐNG VÀ HIỆN ĐẠI

1. BIỆT THỰ ĐƠN LẬP & BIỆT THỰ SONG LẬP

♦ Phân khu BT5 Capital Crown:

Diện tích: 140–419m², mặt tiền 7–12m.

Thiết kế: 1 tầng hầm, 3 tầng nổi, 1 tum. Mái vòm cong, cửa sổ kính rộng đón ánh sáng tự nhiên.

Phong cách: Tân cổ điển Pháp với chi tiết phù điêu trau chuốt, tôn vinh địa vị gia chủ.

♦ Phân khu BT2 Cát Tường:

Diện tích: 140–180m², mặt tiền 7–9m.

Đặc điểm: Mái ngói đỏ, sân vườn rộng, kết hợp gam màu trung tính tạo sự ấm cúng.

2. CHUNG CƯ CAO CẤP

Quy mô: 6 tòa tháp với view toàn cảnh sông Hồng và công viên.

Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực, phòng gym 5 sao, khu BBQ, vườn thiền.

3. OFFICETEL HẠNG A

Vị trí: Mặt tiền Võ Chí Công, đối diện Lotte Mall.

Thiết kế: 5 tầng hầm, 3.395 căn hộ kết hợp văn phòng – lưu trú, phù hợp doanh nhân.

BIỆT THỰ KITA CIPUTRA nằm giữa lòng khu phức hợp Ciputra – Quần thể đô thị biệt thự, tòa tháp thương mại dịch vụ văn phòng và căn hộ chung cư cao cấp và cảnh quan xanh mát kiến tạo nên cuộc sống an cư lạc nghiệp, công đồng văn minh và hoạt động thương mại phồn hoa bậc nhất Hà thành.

Phối cảnh khu biệt thự Kita Capital Ciputra

MẶT BẰNG PHÂN KHU BT5 KITA CIPUTRA

Biệt thự BT5 Kita Capital Ciputra thiết kế theo kiến trúc Pháp Châu Âu mang trong mình phong cách cổ kính, hoài niệm và huyền bí. Mang vẻ đẹp cổ điển và vẻ đẹp trường tồn với thời gian Được thiết kế nhiều cửa sổ nên rất thoáng mát, đón ánh nắng và gió tự nhiên giúp ngôi nhà luôn thoáng mát, ấm cúng và dễ chịu. Mỗi đường nét đều được thiết kế tỉ mỉ, cầu kỳ, trau chuốt và khẳng định được địa vị của gia chủ.

Mặt bằng biệt thự BT5 Capital Crown dự án Kita Capital Ciputra

  Khu biệt thự BT5 Capital Crown dự án Kita Capital Ciputra Hà Nội được chia làm 3 phân khu gồm: Khu A: với 52 căn biệt thự song Lập với diện tích từ 140 – 270 m2; Khu B: với 23 căn biệt thự song lập với diện tích từ 140 – 215 m2; Khu C: với 6 căn biệt thự đơn lập với diện tích từ: 319 – 419 m2.

♦ Biệt thự liền kề BT5A (52 căn)

Diện tích : 149,65m2.

Mặt tiền đường: 7m

Mặt đường: 17,5m

♦ Biệt thự liền kề BT5B (23 căn)

Diện tích : 140m2.

Mặt tiền đường: 7m

Mặt đường: 17,5m

♦ Biệt thự Đơn lập BT5C (6 căn)

Diện tích : 311m2 đến 419m2

Mặt tiền đường: 12m

Mặt đường: 21,5m.

MẶT BẰNG PHÂN KHU BT2 KITA CIPUTRA

Biệt thự BT2 Kita Capital Ciputra những ngôi nhà có nhiều cửa sổ, lợp mái ngói, mái vòm rộng thoáng uốn cong tinh tế, mái hiên trong vừa có chút cổ điển, mộc mạc nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng. Gắn liền với vẻ đẹp thanh bình của nắng và gió, của thiên nhiên với sắc màu sinh động quyến rũ hay những gam màu đất nung mộc mạc, màu vàng óng của những lúa mì thơm mát… tất cả được quyện hòa trong kiến trúc để mang đến một không gian sống tuyệt vời.

Mặt bằng phân khu BT2 Cát Tường dự án Kita Capital Ciputra

• Phân khu BT2 Cát Tường với diện tích chủ đạo 140 – 180m2

• Diện tích xây dựng: 92m2

• Số tầng: 1 tầng hầm, 3 tầng nổi, 1 tum

• Mặt tiền: 7 – 9m

• Mật độ xây dựng: 63%

• Phong cách: Thiết kế Châu Âu hiện đại

• Số phòng ngủ: 4 phòng ngủ

• Bàn giao: Thô, hoàn thiện mặt ngoài.

CHUNG CƯ CAO CẤP KITA CIPUTRA

  Chung cư Kita Capital là tổ hợp căn hộ cao cấp nằm trong quần thể khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 3, được ví như nhụy sen vàng óng, màu vàng của tài lộc, phú quý, làm đậm thêm sắc trắng của hoa, phấn hoa vàng tươi, những hạt bụi vàng thanh khiết. Chung cư Kita Capital thừa hưởng phong thủy hữu tình tượng trưng cho nhân vượng, gia an, từ cảnh quan tự nhiên mây nước giao hòa với dòng sông hồng uốn mình chảy quanh, với thổ nhưỡng, khí hậu, đặc biệt là nguồn nước Hồ Tây đã tạo nên một loài hoa sen trắng để làm đẹp cho đời.

Phối cảnh chung cư Kita Capital Ciputra Võ Chí Công

OFFICETEL KITA CAPITAL CIPUTRA

  Officetel Kita Capital Ciputra là tổ hợp trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí và văn phòng hạng A được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, Officetel Kita Capital Ciputra sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

Phối cảnh tòa officetel dự án Kita Capital Ciputra Võ Chí Công

• Tên dự án: Officetel Kita Capital Ciputra

• Vị trí dự án: Mặt đường Võ Chí Công, đối diện đại siêu thị Lotte Mart

• Tổng diện tích ô đất: 19,704.5m2

• Diện tích xây dựng: 7,861.1

• Mật độ xây dựng: 40%

• Diện tích sàn xây dựng: 315,244m2

• Tổng số căn Officetel: 3395 căn

• Tổng số tầng hầm: 5 tầng

• Diện tích đỗ xe yêu cầu: 67,057.2m2

• Diện tích đỗ xe đạt được: 69,981.0m2.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI

1. Tiềm Năng Tăng Giá

Vị trí hiếm: Khu Tây Hồ không còn quỹ đất rộng.

Hạ tầng hoàn thiện: Metro Nhổn – Ga Hà Nội, cầu Nhật Tân kết nối sân bay.

2. Chính Sách Hấp Dẫn

Chiết khấu 8.25% cho thanh toán sớm.

Hỗ trợ vay 0% lãi suất trong 24 tháng.

Tặng gói nội thất trị giá 480 triệu đồng.

3. Thanh Khoản Cao

Nhu cầu thuê cao từ giới expat, CEO nhờ vị trí gần trung tâm ngoại giao đoàn.

---

THIẾT KẾ NỘI THẤT & CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

  Mỗi căn biệt thự tại Kita Capital được thiết kế tối ưu:

• Tầng 1: Phòng khách rộng, bếp đảo, sân vườn.

Phòng khách hiện đại, sang trọng với thiết kế tối giản nhưng tinh tế. Tường ốp đá tự nhiên vân nổi bật tạo điểm nhấn nổi bật cho khu vực đặt tivi, kết hợp cùng kệ đen bóng mang lại cảm giác cao cấp. Ghế sofa da màu nâu caramel kết hợp cùng ghế đơn đồng màu tạo nên sự ấm áp và gần gũi. Tường và tủ âm tường với gam màu trung tính kết hợp vách ốp gỗ dọc mang lại chiều sâu cho không gian. Thảm trải sàn họa tiết hình học cùng ánh sáng dịu nhẹ tạo nên một không gian thư giãn, lý tưởng cho những buổi tụ họp gia đình.

Khu vực phòng ăn được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng. Hệ thống đèn âm trần kết hợp cùng trần thạch cao giật cấp tạo nên chiều sâu và ánh sáng nhẹ nhàng, tôn lên vẻ đẹp tinh tế cho từng chi tiết nội thất.

Không gian phòng bếp được tận dụng tối đa không gian, thuận tiện trong việc nấu ăn. Cách bố trí tủ bếp hoàn toàn phù hợp với nhu cầu người dùng, tone màu bếp mang lại cảm giác sạch sẽ, vệ sinh. 

• Tầng 2–3: Phòng ngủ master view hồ, phòng làm việc.

Phòng ngủ mang phong cách hiện đại, tinh giản nhưng vẫn toát lên vẻ ấm cúng và sang trọng. Sàn gỗ tự nhiên cùng tông màu nâu nhẹ tạo cảm giác gần gũi và thư giãn. Góc trang điểm được bố trí tinh tế bên trái giường, đi kèm gương dáng oval và ghế nhung xanh tạo điểm nhấn nhẹ nhàng. Từng chi tiết trong căn phòng đều được sắp đặt chỉn chu, mang lại cảm giác yên bình và tiện nghi – lý tưởng cho không gian nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng.

Phòng làm việc được thiết kế tinh tế và trang nhã, mang đậm phong cách hiện đại nhưng vẫn giữ được sự ấm áp và thư thái. Bàn làm việc đặt ở vị trí trung tâm, kiểu dáng vững chãi với bề mặt rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc hay đọc sách. Tông màu nâu gỗ chủ đạo kết hợp cùng ánh sáng vàng ấm tạo nên một môi trường làm việc lý tưởng – yên tĩnh, tập trung nhưng vẫn đầy cảm hứng sáng tạo.

Phòng tắm cao cấp với thiết kế hiện đại, sang trọng và đầy tinh tế. Tông màu xám đá chủ đạo kết hợp cùng ánh sáng âm trần tạo nên một bầu không khí thư giãn. Các chi tiết đều được chăm chút kỹ lưỡng, tạo nên một không gian phòng tắm không chỉ tiện nghi mà còn đầy tính nghệ thuật và thư giãn tuyệt đối.

• Tầng tum: Studio đa năng, khu giặt phơi thông minh.

Tầng áp mái rộng rãi và linh hoạt, phù hợp để sử dụng làm phòng sinh hoạt chung, phòng thiền, thư viện cá nhân hoặc khu vực giải trí riêng biệt. Hoặc có thể làm khu vực giặt đồ thông minh, tuỳ theo nhu cầu của gia chủ. 

Khu sân thượng rộng rãi tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời mang lại không gian thoáng đãng. Sàn lát gạch tone xám cùng bức tường đá ốp mái tạo nên sự đồng bộ, sạch sẽ và sang trọng.

  Vật liệu cao cấp: Đá marble Italy, gỗ óc chó, hệ thống smart home điều khiển qua app.

---

PHÁP LÝ MINH BẠCH – SỞ HỮU VĨNH VIỄN

• Sổ đỏ riêng từng lô, đảm bảo quyền lợi pháp lý tối đa.

• Cam kết bàn giao đúng tiến độ với hợp đồng rõ ràng.

---

LỰA CHỌN THÔNG THÁI CHO TƯƠNG LAI

  Kita Capital Ciputra không chỉ là nơi an cư, mà còn là bước đệm vững chắc cho sự thịnh vượng lâu dài. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí vàng, tiện ích đỉnh cao cùng chính sách đầu tư ưu việt, dự án xứng đáng là “viên ngọc sáng” giữa thị trường bất động sản Hà Nội.